8 (800) 77-505-27
Заказать звонок
Написать письмо

Сопровождение сделок

Написать письмо

Покупка-продажа недвижимости – это сделки, совершаемые с участием значительных денежных сумм, что требует особой внимательности ко всем нюансам процесса. Любое заключение договора в этой сфере требует юридической грамотности и проверки документации, в противном случае возможны самые различные проблемы, чреватые потерей времени, денег и даже самого объекта. Поэтому даже при обычной покупке квартиры в новостройке необходимо профессиональное сопровождение сделок с недвижимостью, выполняемое опытными риелторами с большим опытом работы.

Почему сопровождение так важно и какие моменты могут вызвать вопросы? Это касается многих нюансов, среди которых условия действительности заключаемого договора, налоговые последствия, государственная регистрация договора и объекта собственности, условия денежных расчетов, проверка объекта и многое другое. Юристы помогут ответить на вопрос, как минимизировать расходы, связанные с приобретением или продажей объекта, как грамотно выполнить отчуждение, оформление ипотеки или переуступку прав.

Услуги и виды

Юридическое сопровождение включает в себя следующий комплекс услуг:

  • подготовка, сбор документации, необходимой для совершения сделки, последующей регистрации при переходе прав, во время аренды, обмена и других процессов с объектами;
  • получение необходимых выписок из ЕГРП;
  • подача документов для регистрации при заключении договоров долевого участия в строительстве;
  • получение документов в различных госорганах, например, МВК, ПИБ;
  • подготовка и анализ документа о купле-продаже, обмене, аренде, передачи прав (переуступке), касающихся следующих объектов: квартиры, коммерческие помещения, земельные участки, коттеджи и прочие;
  • получение разрешение и согласование перепланировок, реконструкций помещений при необходимости;
  • содействие в получении ипотеки или рассрочки, оформление требуемой для этого документации;
  • перевод жилых помещений в нежилые.

Комплексное сопровождение – это не только подбор объекта и заключение договора, но и тщательная, сложная работа «с нуля», работа с клиентом от момента переговоров и до передачи денежных средств и недвижимости.

Компания CITY ELITE предлагает сделки с недвижимостью самого различного вида:

  • приобретение квартиры в новостройках;
  • переуступки;
  • оформление обмена;
  • аренда;
  • выбор и приобретение объектов коммерческой недвижимости и многое другое.

К работе привлекаются только самые опытные специалисты, что позволяет гарантировать качество и безопасность, подбор оптимальных решений и минимизацию расходов со стороны клиента.

Порядок ценообразования

Обращаясь в агентства, необходимо учитывать, что это сложная работа, требующая времени и определенных финансовых затрат. В зависимости от типа сделки, стоимость сопровождения может составлять:

  • консультирование с сопутствующей проверкой документации при купле-продаже, обмене, дарении – от 2 тыс. рублей;
  • комплексное, с подбором вариантом, постоянным консультированием, подготовкой документации – от 6 тыс. рублей;
  • по договорам дарения, проведение экспертизы, юридическое консультирование, подготовка и регистрация документации – от 10 тыс. по СПб и от 15 тыс. на территории ЛО;
  • составление договоров, например, дарения – от 2,5 тыс. рублей;
  • регистрация прав собственности (срочная) до подготовки полного пакета на регистрацию – от 30 тыс.;
  • сопровождение аренды, утверждение порядка расчетов – от 1,7 тыс. рублей.

Необходимо понимать, что расценки в каждом индивидуальном случае могут различаться, как правильно, стоимость услуг составляет 4-5% от суммы сделки, но для получения точной суммы необходимо обратиться к специалисту компании.

Приобретение недвижимости с компанией CITY ELITE

Мы предлагаем услуги по сопровождению сделок с недвижимостью, включающие в себя:

  • экспертиза всего пакета документации для обеспечения безопасности сделки;
  • согласование условий, порядка оплаты;
  • получение выписки ЕГРП;
  • работы по составлению или анализу договора, оформление «предварительного» текста для согласования, мониторинг отдельный пунктов;
  • юридическое, общее консультирование;
  • контроль подписания договора, передачи денежных средств;
  • оформление документации, регистрация совершенной сделки в УР.

Подробную информацию о расценках на услуги можно узнать, позвонив по указанным телефонам или обратившись в наш офис.

Написать письмо