8 (800) 77-505-27
Заказать звонок
Написать письмо

Продать помещение под склад

Написать письмо

Элитная недвижимость

Рассматриваете выгодный вариант продажи складских помещений в СПб? Современный рынок предлагает множество вариантов, но перед тем, как покупать недвижимость такого типа, следует учесть множество нюансов. Продажа требует предварительного анализа не только локации, но и особенностей ведения бизнеса, планируемых к хранению товаров и наличие удобного подъезда для грузового транспорта. Сегодня во многих новостройках предлагается коммерческая недвижимость, специально предназначенная под организацию складов разного типа.

Основные критерии выбора

Как правильно продать помещение под склад или приобрести недвижимость для хранения продукции? Мы рекомендуем учитывать такие нюансы:

  1. Месторасположение объекта. Большое влияние на стоимость и перспективность ведения бизнеса оказывают удаленность от центральных районов или собственных предприятий (магазинов или клиентов), наличие удобных подъездов и крупных транспортных развязок.
  2. Внутренняя инфраструктура, включающая проведенные инженерные и коммуникационные сети, наличие выделенных достаточных мощностей, гостевых и грузовых парковок, наличие специальных погрузочных площадок.
  3. Элементы логистики. Часто в новостройках продаются помещения под склад, не имеющие никакого оснащения, кроме инженерных сетей. С одной стороны, это является большим преимуществом, так как можно обустроить недвижимость под собственные цели, с другой – наличие уже установленных стеллажей или спецтехники позволяет избежать затрат на покупку и установку оборудования. Все зависит от еще одного важного параметра – назначение склада.
  4. Назначение. От этого фактора зависит многое – общая площадь, наличие специального оборудования, особенности планировки и требования к условиям хранения. Для многих типов товаров необходимы отдельно обустроенные помещения с высокими потолками и погрузочными площадками.
  5. Пропускная способность окружающей территории и ворот, высота проема.
  6. Соответствие условий коммерческой недвижимости требованиям, предъявляемым к хранению товаров.

Лучшие предложения

Предложений о продаже складских помещений сегодня достаточно много. Это не только коммерческая недвижимость в жилых комплексах новостроек, но и отдельно стоящие объекты, полностью оборудованные. В качестве примеров можно привести такие варианты:

  • ЖК «Северная Долина» около ст. м. «Парнас». Объекты с отдельными входами, общая площадь – от 60 кв.м., цена – от 390 тыс. рублей/м.кв.;
  • Универсальные площади в коммерческой части ЖК Юнтолово» недалеко от ст. м. Парнас». Расположение – первый этаж новостройки, площадь – от 389 кв.м., стоимость – от 390 тыс. рублей. за квадратный метр;
  • Объекты в Выборгском р-не с жД подъездом, подходящим к территории. Это специализированная недвижимость со специальным оборудованием, площадью от 7100 кв.м. и высотой потолков до 10-12 м;

Услуги от компании «Сити Элит»

Продажа или покупка коммерческой недвижимости, особенно предназначенной для организации складского хранения, связана со многими нюансами. Это не только выбор лучшей цены или выгодного расположения, но и наличие у продавца всего пакета документации, соответствие назначению, наличие удобной транспортной развязки. При покупке помещений в новостройках необходимо учитывать, что деятельность склада не должна мешать жителям комплекса.

Компания «Сити Элит» обладает большим опытом в сфере продажи и покупки коммерческой недвижимости. Наши специалисты окажут полный комплекс услуг, включая:

  • выбор помещения в соответствии с типов товаров, назначением и требованиями к недвижимости;
  • выполнение профессионального анализа рынка, перспективности локации;
  • выгодные цены от застройщиков;
  • полное сопровождение сделки, оформление необходимой документации;
  • содействие в оформлении рассрочки или ипотеки;
  • юридические консультации.

Обращайтесь в наш отдел продаж или звоните нам по указанным телефонам. Ждем Вас!

Написать письмо