8 (800) 77-505-27
Заказать звонок
Написать письмо

Продажа помещений

Помещение под 

офис

Помещение под 

магазин

Помещение под

кафе

Помещение под

склад

Помещение под

торговлю

Цокольное

помещение

Продажа коммерческой недвижимости является инвестиционно привлекательным процессом. С каждым годом количество вводимых в эксплуатацию объектов растет, особенно это касается жилых комплексов с собственной инфраструктурой, располагающихся в престижных центральных районах или в динамично развивающихся молодых на окраине северной столицы.

Она приобретается в различных целях, это не только ведение собственного бизнеса, но и аренда помещений, что позволяет получать постоянную, стабильную прибыль. Покупка коммерческих помещений отличается некоторыми особенностями, поэтому лучше всего в этом деле довериться специалистам. Наибольшим спросом сегодня пользуется КН в новостройках, но тут очень важно правильно подобрать район и окружение, уловить момент, когда стоимость будет наиболее выгодной. Помочь в этом и провести грамотный анализ сможет только опытный риелтор, работающий в этой сфере.

Например, самой низкой будет цена за квадратные метры на этапе котлована, то есть в начале строительства объекта. Самой высокой – после сдачи или в жилых комплексах, расположившихся в наиболее престижных местах города.

Особенности

Она отличается перспективностью, но это касается, в основном, нового жилого фонда. Старые дома не обладают столь привлекательным расположением, современными коммуникациями и оснащением. В новостройках же покупателям предлагаются новые, светлые помещения с интересными планировочными решениями и часто с отдельными выходами на улицу. Это районы с автопарковками, удобными подъездами и отличной транспортной развязкой. Среди преимуществ, которыми обладает продажа коммерческой недвижимости в новостройках, необходимо отметить также:

  • близость комплексов к станциям метрополитена, крупным транспортным узлам, отличная транспортная развязка;
  • большой объем потенциальных клиентов;
  • расположение в престижных или динамически развивающихся районах, то есть возможность занять пока еще свободную нишу для собственного бизнеса;
  • интересные планировочные решения, сдача в предчистовом состоянии, для некоторых характерно наличие отдельных выходов;
  • удобные паркинги.

Как выбрать

Сегодня продажа помещений в новостройках предлагается практически для всех новых комплексов, начиная от класса эконом и заканчивая элитными ЖК. Поэтому выбор надо осуществлять, основываясь на таких критериях:

  • стоимость объекта;
  • коммуникации, состояние помещения после его сдачи (хорошим вариантом будет предчистовое состояние);
  • окружение ЖК, развитость инфраструктуры, перспективность покупки недвижимости в выбранном районе и ЖК;
  • репутация застройщика и чистота документации при продаже;
  • наличие звуко-, теплоизоляции;
  • наличие удобного подъезда, автопарковки и транспортной развязки;
  • ограничения на ведение определенных видов коммерческой деятельности (в некоторых новостройках могут существовать ограничения на открытые, например, кафе и ресторанов, что необходимо учитывать при выборе мест под конкретный вид хозяйственной деятельности).

Лучшие варианты с компанией CITY ELITE

Продажа помещений в СПб – процесс сложный, отличающийся некоторыми нюансами. Это касается не только выбора оптимального по стоимости варианта, но и анализ перспектив его приобретения, что очень важно для любой коммерческой недвижимости. Компания CITY ELITE обладает многолетним успешных опытом в этой сфере недвижимости. Наша база содержит отличные варианты КН в новостройках, расположенных в центральных престижных и динамически развивающихся районах. Мы работаем только с проверенными застройщиками, что позволяет предложить нашим клиентам лучшие условия, выгодные цены и безопасность сделки.

Обращаясь к нам, вы получаете следующие преимущества:

  • подбор оптимального варианта и анализ перспективности покупки недвижимости;
  • учет требований заказчика (район, окружение, стоимость, площадь и планировка);
  • персональная работа с каждым, полный комплекс услуг, включая юридическое консультирование;
  • сопровождение сделки, начиная с подготовки документации и заканчивая подписание договора, передачей денежных средств;
  • лучшие цены на рынке.

Обращаясь к нам, вы получаете самые выгодные условия сотрудничества. Мы предлагаем лучшие варианты и полную безопасность каждой сделки. Звоните нам или обращайтесь в офис компании, наши специалисты предоставят всю необходимую информацию. Ждем вас!

Написать письмо