8 (800) 77-505-27
Заказать звонок
Написать письмо

Продажа элитной недвижимости

Продажа элитной недвижимости в СПб пользуется большой популярностью. Это не только возможность проживания в самых престижных и экологически чистых районах северной столицы, но и превосходное инвестирование средств. Некоторые приобретают апартаменты в новостройках элитарного сегмента именно с целями инвестиций, так как подобная недвижимость в цене только растет, особенно это касается видовых квартир, которые являются редкостью даже среди элитных комплексов.

Также при помощи оформляемой рассрочки или ипотеки можно приобрести столь необходимую положительную кредитную историю в банке. При помощи профессиональных агентств недвижимости подбирается наиболее выгодный вариант не только объекта недвижимости, но и ипотеки, после чего оформляется покупка в кредит.

Плюсы и минусы

Чем отличается продажа элитной недвижимости в СПб от других городов? На это оказывают влияние следующие параметры:

  • богатейшая история северной столицы, наличие большого количества культурных, архитектурных памятников;
  • развитая инфраструктура;
  • уникальные виды из окон комплексов, расположенных в самых престижных районах, включая Центральных, территорию Островов и Золотого треугольника.

Но это далеко не все требования, которые предъявляются к жилью элитарного сегмента:

  • место расположения: для СПб это не так много районов, среди которых Центральный, Золотой Треугольник, Таврический сад, Острова;
  • архитектурное решение самого комплекса – оно должно быть оригинальным, гармонично вливающимся в окружающую застройку;
  • собственная охраняемая, закрытая для посторонних территория, благоустроенный двор, при возможности – прогулочная зона или набережная;
  • наличие автопарковки, рассчитываемой на 2-3 машины на квартиру, устройство внешней гостевой стоянки, обычно открытой, но охраняемой;
  • современное инженерное оснащение дома: даже для новостроек в реконструируемых домах все инженерные сети прокладываются заново. Обязательным является прокладка вентсистем, фильтров очистки воды, автономное отопление, выделенные линии подачи электроэнергии;
  • обычно все элитные новостройки малоквартирные или такие, которые обеспечивают комфортное проживание в однородной социальной среде. Оптимальным является количество апартаментов до 20-25, но это наблюдается далеко не всегда. Поэтому необходимо внимание уделять окружению, сервису, наличию и уровню развития инфраструктуры;
  • планировки и дизайн апартаментов. Продажа элитного жилья чаще всего предлагает апартаменты, полностью готовые к проживанию. Это дизайнерская обстановка и ремонт, во время которого применялись только лучшие материалы. Планировочные решения отличаются повышенным комфортом – это не только высокие потолки и светлые, просторные комнаты, но и каминные залы, гардеробные, видовые террасы, СПА-зоны, комнаты для няни или обслуги, несколько санузлов, включая гостевой, зимний сад.

Есть ли минусы у элитных новостроек СПб? Одним из главных недостатков является ограниченность новых предложений. Центральные и самые престижные районы застроены уже достаточно тесно, увеличение количества жилья приведет к снижению его стоимости, что недопустимо для этого сектора недвижимости.

Выбор элитного жилья

Продажа элитного жилья в Санкт-Петербурге обладает некоторыми особенностями, в основном, это касается учета уже перечисленных параметров. Но недостаточно просто выбрать район и подходящий комплекс, есть ряд и других параметров, например, правильная, грамотная оценка перспектив места застройки и дома.

Например, лучшими вариантами являются такие места:

  • Петроградский и входящие в его состав острова;
  • Набережная Невы, Обводной канал;
  • Адмиралтейский р-н;
  • Таврический сад;
  • Суздальские озера;
  • Московский пр-т;
  • Район Золотого треугольника.

Но если в первую очередь интересует экология, то внимание следует обратить именно на Острова. Это территория, для которой планируется исключительно элитная застройка и дома бизнес класса, количество комплексов ограничено и существенно увеличиваться уже не будет. Для предпочитающих старинное окружение рекомендуется отдавать предпочтение Петроградской стороне, набережной Малой Невки.

Но продажа элитных новостроек более эффективной будет, если в ней примут участие опытные профессионалы. Компания CITY ELITE предлагает полный комплекс услуг, включая:

  • выбор комплекса и квартиры по определенным параметрам;
  • анализ перспективы района застройки, комплекса;
  • консультационные услуги лучших юристов компании;
  • полное сопровождение сделки;
  • выгодные цены от застройщиков, отсутствие скрытых комиссий.

Обращайтесь к нам уже сегодня, позвонив по указанным телефонам или посетив наш офис!

Написать письмо