8 (800) 77-505-27
Заказать звонок
Написать письмо

Купить торговое помещение

Написать письмо

Элитная недвижимость

Рассматриваете вопрос, где можно выгодно купить торговое помещение? Рекомендуем не спешить, а подойти к выбору ответственно, учесть многочисленные нюансы, включая анализ рынка недвижимости, перспектив помещений под торговые площади в определенной локации, перспективы ведения бизнеса. Это очень важные моменты, ведь именно от них зависит рост товарооборота, успех собственного дела, процветание магазина или салона.

Преимущества

Сегодня спрос на приобретение торговых помещений очень велик, в этой сфере наблюдается большая конкуренция. Наибольшим спросом пользуется площадь в новостройках, которую можно купить по выгодной цене еще на этапе строительства. Старый фонд таким преимуществом не обладторает, большая часть помещений тут уже выкуплена, остается только аренда, что не всегда выгодно.

Какие еще преимущества коммерческой недвижимости в новостройках необходимо выделить, кроме привлекательной цены? В первую очередь, это выгодное расположение объектов в динамично развивающихся и престижных районах СПб, с уже сложившейся инфраструктурой, наличием в непосредственной близости остановок общественного транспорта, что обеспечивает отличную проходимость.

Многие жилые комплексы полностью отдают цокольные и первые этажи под расположение магазинов, салонов, кафе, сервисных центров, что только увеличивает привлекательность помещений, повышает перспективность открытия собственного дела. Сегодня многие застройщики предлагают купить торговое помещение в СПб в новостройке, ориентирование для ведения конкретного бизнеса, с соответствующими планировочными решениями, местами для размещения рекламы, современными инженерными сетями и достаточно выделенной мощностью. Имеются выходы на оживленные улицы, удобные подъезды и дорожки, гостевые стоянки.  Часто встроенные помещения передаются новым владельцам без отделки, что позволяет сэкономить на адаптации недвижимости под собственные цели.

Особенности приобретения

Как правильно выбрать коммерческое торговое помещение для собственного бизнеса? В первую очередь следует учитывать такие нюансы:

  • наличие торговых зон;
  • месторасположение и окружающая инфраструктура;
  • транспортная развязка, близость общественного транспорта;
  • материальное благополучие жителей района, однородность социально-экономической среды;
  • наличие конкурентов.

Именно эти факторы являются самыми важными во время оценки рынка, потенциального развития и его перспектив для конкретного рода деятельности. Эти моменты оказывают влияние и на стоимость, к примеру, в престижных районах цена за квадратный метр будет самой высокой, но большим спросом пользуются и молодые, динамично развивающиеся локации.

Очень важно учитывать область влияния, которую можно разделить на три зоны:

  • дальняя в пределах 5-6 км и при наличии в непосредственной близости обстановок общественного транспорта – обеспечивает примерно 15% выручки;
  • средняя – 1-2 км (пешеходная зона), 2-5 км (автомобильная), примерно 20% от выручки;
  • ближняя – до 1 км (около 10 минут пешком), до 60-70% выручки.

Нельзя забывать и о том, что успешность ведения бизнеса зависит от площади будущего магазина, наличия конкурентов, среднего значения для человеческого потока, проходящего через выбранную локацию.

Сегодня предлагаются следующие варианты:

  • ЖК «Цивилизация» (Невский р-н) – от 155 тыс. руб./кв.м.;
  • Новая Охта (Красногвардейский р-н) – от 115 тыс. руб./кв.м.;
  • ЖК «Южная акватория» (Красносельский р-н) – от 140 тыс. руб./кв.м.;
  • ЖК «София» (Фрунзенский р-н) – от 140 тыс. руб./кв.м.;
  • ЖК «Шуваловский (Приморский р-н) – от 160 руб./кв.м. и прочие.

Покупка с компанией «Сити Элит»

Специалисты компании «Сити Элит» предлагает квалифицированную помощь в приобретении помещений для коммерческой деятельности, включая:

  • выбор подходящего варианта с учетом особенностей бизнеса, пожеланий заказчика;
  • проведение анализа рынка, перспектив конкретного рода деятельности;
  • выгодные цены и содействие в получении ипотеки;
  • полное сопровождение сделки.

Обращайтесь к нам уже сегодня, звоните по указанным телефонам для уточнения условий сотрудничества. Ждем вас!

Написать письмо