8 (800) 77-505-27
Заказать звонок
Написать письмо

Квартиры в апарт отеле

Элитная недвижимость

YES на социалистической
YES на социалистической
Метро: Площадь Восстания
ЖК Prime Residence
ЖК Prime Residence
Метро: Новочеркасская, Площадь Александра Невского, Площадь Александра Невского, Площадь Восстания
Апарт отель Salut
Апарт отель Salut
Метро: Звёздная
ЖК Елагин Апарт
ЖК Елагин Апарт
Метро: Комендантский проспект, Старая Деревня, Чёрная речка
ЖК Docklands
ЖК Docklands
Метро: Василеостровская, Приморская, Спортивная
ЖК Авеню Апарт
ЖК Авеню Апарт
Метро: Петроградская
ЖК Москва
ЖК Москва
Метро: Московская

Сегодня квартиры в апарт-отеле пользуются большой популярностью, благодаря доступной стоимости и возможности использования отличного внутреннего сервиса. Но что именно включено в это понятие и чем подобные апартаменты отличаются от обычных квартир в жилых комплексах?

Часто это помещения с одной и более жилыми комнатами, кухней, ванной, оснащенными всеми удобствами. Чаще всего квартиры передаются с уже готовой отделкой, мебелью и бытовой техникой, но очень важно учесть один важный момент – подобная недвижимость не является жилой, то есть прописаться в ней невозможно.

При покупке нельзя воспользоваться налоговым вычетом, использовать для покупки субсидии, материнский капитал. Постоянная прописка невозможна, но есть некоторые условия, позволяющие получить временную регистрацию. Большое внимание следует коммунальным тарифам – они выше, чем обычные городские.

Особенности

Чтобы купить апарт-отель, следует помнить, чем он отличается от обычной жилой недвижимости:

  • просторные комнаты, полностью готовые к проживанию;
  • наличие кухни;
  • установленная бытовая техника;
  • возможность получения полного сервиса;
  • способ управления;
  • невозможность получения постоянной регистрации, только временной (не во всех комплексах);
  • высокие тарифы по коммунальным услугам.

Но есть и преимущества, которые стали причинами столь большой популярности апарт-отелей в последние годы:

  • наличие современной гостиничной инфраструктуры, включая химчистку, бары и рестораны с возможностью заказа еды, торговые центры, часто в апарт-отелях предоставляются услуги сауны, фитнес-центра, бассейна;
  • клининговый сервис, включая ежедневную уборку в квартир;
  • наличие круглосуточного ресепшена;
  • вся территория охраняется, включая внутренний двор и автостоянку;
  • полная отделка при сдаче, наличие бытовой техники и мебели;
  • возможность аренды квартиры на длительный срок;
  • комфортные планировочные решения, расположение в развитых районах с собственной инфраструктурой, транспортная доступность.

Большим преимуществом апартаментов является их цена. Так как помещения не относятся к жилому фонду, то есть действует ряд ограничений (отсутствие прописки), то и стоимость их совершенно другая – часто на 15% ниже, чем в жилых комплексах. Поэтому ориентированы апарт-отели, в первую очередь, на корпоративные продажи (крупные компании обычно выкупают часть апартаментов для сотрудников или в служебных целях), для гостей северной столицы, семей с детьми.

Лучшие предложения СПб

Стоимость апарт-отеля во многом зависит от расположения комплекса, предлагаемого сервиса и многих других параметров. Необходимо помнить, что это не жилая недвижимость, поэтому при покупке цена на нее может быть примерно на 15% ниже, чем в новостройках. Сегодня в СПб появляется все больше апарт-отелей, среди которых выделяются:

  1. Salut! Комплекс расположился около ст. м. «Звездная» (Пулковское шоссе). Апартаменты передаются с чистовой отделкой, предлагается собственный внутренний сервис. Стоимость стартует от 2 791 280 рублей за однокомнатную квартиру.
  2. Vertical. Большой ЖК находится около пр. Москвоский (ст. м. Фрунзенская). Объект уже сдан, для его строительства использовалась кирпично-монолитная технология. Апартаменты предлагаются с полной отделкой или чистовой, что позволяет самостоятельно оформить помещения. Стоимость однокомнатных апартаментов с площадью от 25,1 кв.м. составляет 4 911 760 рублей.
  3. Avenue-Apart. Новый комплекс около ст. м. Петроградская (ул. Ак. Павлова). Большой комплекс, апартаменты в котором передаются покупателям с полной или чистовой отделкой. Стоимость студии с площадью от 21,26 кв.м. составляет 3 243 000 рублей.

Приобретение недвижимости с профессионалами

Решили купить апарт-отель в Санкт-Петербурге, но не представляете, с чего начать поиски? Это очень ответственная задача, к решению которой необходимо подходить с максимальной серьезностью, учитывая такие критерии, как расположение, уровень предлагаемого сервиса, стоимость коммунальных платежей и условия проживания в комплексе. Помочь с выбором и оформлением покупки квартиры в апарт-отеле могут профессиональные специалисты компании «Сити Элит». Мы предлагаем:

  • подбор апартаментов в соответствии с конкретными требованиями и условиями заказчика;
  • документальное сопровождение сделки, помощь лучших юристов и риелторов, консультации, касающиеся особенностей налогообложения покупаемого объекта;
  • выгодные цены без скрытых процентов или переплаты.

Обращайтесь к нашим специалистам уже сегодня, закажите обратный звонок или звоните по указанным на странице телефонам. Ждем вас!

Написать письмо